台湾美女腿模
當前位置: 深圳新聞網首頁>深圳新聞>深圳要聞>

深圳首套房貸款利率不低于5.15% 月供將有這些變化……

條評論立即評論

深圳首套房貸款利率不低于5.15% 月供將有這些變化……

分享
人工智能朗讀:

自10月8日起,新的商業性個人住房貸款全面參考貸款市場報價利率(LPR)進行定價。記者從深圳多家商業銀行了解到,調整前后個人住房貸款利率水平保持穩定,按最近一期公布的5年期以上 LPR計算,深圳首套房貸款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,與轉換前基本相當。

原標題:房貸參考LPR定價落地,深圳首套房貸款利率不低于5.15%

深圳特區報2019年10月8日訊 自10月8日起,新的商業性個人住房貸款全面參考貸款市場報價利率(LPR)進行定價。記者從深圳多家商業銀行了解到,調整前后個人住房貸款利率水平保持穩定,按最近一期公布的5年期以上 LPR計算,深圳首套房貸款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,與轉換前基本相當。

根據央行此前規定,自10月8日起,新的商業性個人住房貸款全面參考貸款市場報價利率(LPR)進行定價。10月8日前,已簽訂合同但未發放的個人住房貸款,仍按照原合同約定執行。

參考 LPR定價后,全國范圍內首套個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率(按9月20日5年期以上 LPR計算為4.85%),二套個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點(按9月20日5年期以上 LPR計算為5.45%)。同時,人民銀行省一級分支機構按照"因城施策"原則,指導各省級市場利率定價自律機制,在國家統一的信貸政策基礎上,根據當地房地產市場形勢變化,確定轄區內首套和二套個人住房貸款利率加點下限。各商業銀行根據省級市場利率定價自律機制確定的加點下限,結合本機構經營情況、客戶風險狀況等因素,確定每筆貸款具體加點數值。

據融360大數據研究院監測數據顯示,2019年8月,全國首套房貸款平均利率為5.47%,環比上漲了3BP;二套房貸款平均利率為5.78%,環比上漲2BP。而根據深圳市場利率定價自律機制決議,此次調整后,首套商業性個人住房貸款不低于相應期限 LPR加30個 BP,二套商業性個人住房貸款不低于相應期限 LPR加60個 BP。

也就是說,按照最近一期公布的5年期以上 LPR計算,深圳首套房貸款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,與轉換前基本相當。據中國銀行深圳市分行反映,由于政策明晰、準備充分、配套完善,LPR定價機制運行平穩,市場接受程度高,10月8日上午,該行在鏈家簽約中心受理的5筆房貸業務全部實行 LPR利率定價。

此外,記者從建設銀行深圳市分行了解到,此前深圳地區首套房貸款利率普遍為基準利率上浮5%(即5.145%),執行 LPR定價后,該行金額100萬元、期限20年、等額本息還款方式的首套房貸款,月供與此前僅相差2.78元。

為貫徹落實"房子是用來住的、不是用來炒的"定位和房地產市場長效管理機制,深圳市場利率定價自律機制表示,未來一段時間,個人住房貸款利率水平將保持基本穩定。

[見圳客戶端、深圳新聞網編輯:施冰冰]
台湾美女腿模 2019时时彩20分钟开奖 华体网澳门即时盘指数 七星彩 规律 长条 11选5技巧 稳赚 论坛 腾讯分分彩1000期走势 2019彩票APP lfl女子内衣橄榄球 2017145福彩中奖号码 聚宝盆计划app 双色球复式奖金对照表 青海十一选五遗漏数据 微乐二人斗地主规则及玩法 湖北十一选五开奖结果查询一定牛 改革开放最赚钱的时候 pk10人工1期计划在线 重庆龙虎和走势图计划